图源：阿里法拍

相比3年前，此次创世纪第二套法拍房的房价有所回落，不过从最终成交结果看，这个价格相比目前的二手房市场价，并不算低。根据贝壳找房平台的数据，创世纪今年11月的成交均价约为6.45万元/m²。

比较令人关注的是，24日拍下这套创世纪法拍房的竞买人金某某，正是之前报道过的半个月内连续“扫货”多套杭州法拍房的义乌神秘买家。

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今年9月底至10月，这位神秘买家金某某在半个月内连续拍下3套杭州核心板块优质房产——

9月30日，金某某以1819.391万元拍走南星桥老牌豪宅金色海岸一套法拍房，折合成交单价约7.89万元；10月12日，金某某又以1020.3万元拍走南星桥次新房候潮府一套法拍房，折合成交单价约8.63万元；10月13日，金某某再次出手，以600万元拍下杭州著名“孟母盘”文鼎苑一套法拍房，折合成交单价约5万元。根据天眼查信息，与这位金某某同名同姓的，有一位主营业务在义乌的老板。

然而这还没结束。10月15日，位于奥体核心的顶流豪宅杭州壹号院一套法拍房，最后被一位蔡某某以1525.24多万元拍走，折合成交单价约8.9万元。根据天眼查信息，这位蔡某某跟金某某显然是老熟人，两人有过多次商业合作，共同持股开了多家公司。也就是说，义乌老板金某某和蔡某某，短短半个月就豪掷5000万元拍走4套杭州优质法拍房。

事实上，之后，两人还在继续扫货杭州优质法拍房。11月19日，蔡某某以781.34万元拍下城西的河滨之城雨澜轩一套法拍房，折合单价约5.64万元。再加上这套创世纪，两人已经投入6300多万元，购入了6套杭州法拍房。

从这几套房产的具体情况来看，金某某和蔡某某比较青睐钱塘江两岸的高端次新房，以及城西的优质学区房。从法拍成交价来看，这几套法拍房的几个都处于近年来的低